STAROSTA PUŁAWSKI

działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), oraz Zarządzenia Nr 316 Wojewody Lubelskiego z dnia 4 grudnia 2025 r. w sprawie udzielenia zgody na sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa, ogłasza:

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 7/4 o pow. 0,5051 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Żyrzyn, obręb 0006-Kośmin, powiat puławski, województwo lubelskie.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Puławach - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1P/00000412/6.

DANE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU SPRZEDAŻY

1. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa składa się z jednej działki o powierzchni 5051 m 2 o kształcie wydłużonego wieloboku nieforemnego. Dostęp do drogi publicznej (droga o nawierzchni asfaltowej) - bezpośredni. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-siedliskowej oraz komercyjnej, drogi ekspresowej S17 (najbliższy węzeł wjazdowy znajduje się w odległości około 3 km), tereny rolne oraz rzeka Wieprz (rzeka znajduje się w odległości około 80 metrów od działki).

Posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: linia energetyczna, wodociągowa, sieć gazowa i linia telefoniczna.

Działka jest częściowo ogrodzona, ogrodzenie wykonano z siatki stalowej i w części z siatki w ramach stalowych. Na działce znajdują się drzewa i krzewy oraz zakrzaczenia w części przyległej do drogi zlokalizowana jest słupowa stacja transformatorowa. Na działce znajduje się rampa betonowa około 130 m 2 , a także trzy budynki o charakterze warsztatowo-usługowo biurowym o następujących powierzchniach użytkowych budynków: 18 m 2 , 405 m 2 i 250 m 2 .

2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żyrzyn, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/69/2003 Rady Gminy Żyrzyn z dnia 29 grudnia 2003 roku, (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 39, poz. 861 z dnia 10 marca 2004 roku) działka nr 7/4 położona w Kośminie zlokalizowana jest w terenach o przeznaczeniu: usługi turystyki, funkcja uzupełniająca: handel, gastronomia, nieuciążliwe rzemiosło, obsługa rolnictwa które jest oznaczony na rysunku symbolami: - UT, UH, UG, UR RPU .

DANE DOTYCZĄCE CENY WYWOŁAWCZEJ, WADIUM I POSTĄPIENIA

Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości wynosi 286 000,00 z ł (słownie: dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy zł 00/100).

Cena nieruchomości ustalona została na podstawie jej wartości, zgodnie z art. 67 ust. 1 i 2 powołanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Sprzedaż nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu, która b ędzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 i art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

Wadium w pieniądzu PLN wynosi 40 000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy zł).

Wadium należy wpłacać na konto Starostwa Powiatowego w Puławach Al. Królewska 19 nr rachunku Lubelski Bank Spółdzielczy w Końskowoli   w ten sposób, aby uznanie rachunku (wpłaty środków na rachunek Starostwa Powiatowego) nastąpiło do dnia 17 marca 2026 r.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ustalonej ceny zakupu nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Sprzedającego.

Wadium wpłacone przez osobę trzecią wniesione na rzecz innej osoby winno w tytule wskazywać osobę na rzecz której zostało wniesione.

Wysokość jednego postąpienia, nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych, ustalają uczestnicy przetargu.

III. DANE DOTYCZĄCE TERMINU I MIEJSCA PRZETARGU.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 20 marca 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Puławach przy Al. Królewskiej 19 w Sali Nr 102.
Przetarg prowadzi Komisja powołana Zarządzeniem Starosty Puławskiego.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Zarządzania Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Puławach, al. Królewska 19, pok. 132, tel.   .

Treść ogłoszenia znajduje się na stronie oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Puławach.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo