Na wynajem budynek o przeznaczeniu handlowo-magazynowym o łącznej powierzchni 483m2 położony na działce 1042m2 w Puławach. Nieruchomość zlokalizowana tuż przy Hali Targowej oraz licznych punktach usługowo-handlowych, w której aktualnie mieści się Hurtownia Elektryczna. Działka oznaczona w miejskim planie symbolem 9a U/MW - tereny usług nieuciążliwych oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Istnieje możliwość zapisu prawa pierwokupu budynku.

Główne atuty:
- bezpośredni dojazd do drogi wojewódzkiej nr 830 (Dęblin - Opole Lub.)
- 12 miejsc parkingowych tuż przy obiekcie,
- generalny remont w 2013 roku,
- magazyn o powierzchni 139m2 dostawiony w roku 2007,
- w 2023 roku wykonana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 11kW,
- ogrzewanie miejskie z MPEC,
- piętrowy budynek socjalno-biurowy,
- bliskie położenie polarnej Hali Targowej,
- atrakcyjnie położony grunt, który może stanowić ciekawą inwestycję.

Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni handlowej z zapleczem magazynowym. Możliwość adaptacji pomieszczeń na biura będzie dodatkowym atutem w przypadku zespołu sprzedażowego i działu administracji.

Dane techniczne:
- konstrukcja żelbetowa oraz płyta warstwowa,
- dach papa termozgrzewalną,
- okna PCV,
- podłogi gres,
- wymienione instalacje elektryczne,
- dach docieplony wełną mineralną,
- wentylacja mechaniczna: wentylatory dachowe.

Nieruchomość dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator
Franczewska Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.