Na sprzedaż dom o powierzchni około 180 m², położony na wzgórzach Parchatki, w granicach administracyjnych Puław, na działce o powierzchni 2527 m².

Rozległa panorama doliny Wisły, południowo-zachodnia ekspozycja, dojrzały ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów i lessowych wąwozów nadają temu miejscu szczególny charakter. Dom znajduje się zaledwie 2 km od centrum Puław i 9 km od Rynku w Kazimierzu Dolnym.
Największą wartością nieruchomości jest jej położenie. Otwarty krajobraz, naturalne ukształtowanie terenu i ogród pielęgnowany przez kilkanaście lat tworzą otoczenie, którego nie da się łatwo odtworzyć.

Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom, ogród i panoramę okolicy.

Dom
Budynek powstał w 2000 roku. Został solidnie wybudowany, jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz naturalne materiały wykończeniowe zapewniają wygodne warunki do codziennego życia.
Szczególnie atrakcyjny jest salon z wykonanymi na zamówienie dużymi przeszkleniami, otwierającymi widok na ogród i panoramę okolicy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie oraz możliwość podziwiania zachodów słońca.
Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: około 180 m²
rok budowy: 2000
konstrukcja z cegły i pustaków, ocieplenie styropianem 15 cm
dach pokryty dachówką
5 pokoi i 2 łazienki
duże przeszklenia salonu wykonane na zamówienie
podłogi wykończone dębową deską barlinecką
pompa ciepła, regularnie serwisowana
piec olejowy jako alternatywne źródło ogrzewania
własne ujęcie wody
duży zbiornik bezodpływowy na ścieki
możliwość montażu fotowoltaiki
Układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon z dużymi przeszkleniami
otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną
gabinet
łazienka
pomieszczenie gospodarcze z kotłownią
Poddasze:
trzy sypialnie
łazienka

Niskie koszty utrzymania
Dom ogrzewany jest pompą ciepła, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo niskie. Własne ujęcie wody eliminuje opłaty za jej dostawę, a duży zbiornik na ścieki pozwala ograniczyć częstotliwość jego opróżniania. Cała nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu.

Ogród i działka
Ponad 25 arów ogrodzonego, starannie zagospodarowanego terenu, na którym ogród tworzono i pielęgnowano przez kilkanaście lat.
Dziś przypomina on niewielki ogród botaniczny. Rosną tu dojrzałe drzewa, różnorodne krzewy, iglaki i liczne rośliny ozdobne. Nasadzenia harmonijnie wpisują się w naturalne ukształtowanie wzgórza, tworząc kameralne zakątki i miejsca do wypoczynku.
Na posesji znajdują się:
całoroczne oczko wodne z rybami
taras przy domu z widokiem na ogród i panoramę okolicy
dodatkowy taras z piaskowca z murowanym grillem
miejsca wypoczynku wśród zieleni
dwa zadaszone i zamykane miejsca postojowe
liczne dojrzałe drzewa, krzewy i rośliny ozdobne
Od strony panoramy działka otwiera się na szeroki krajobraz doliny Wisły. Ogród za domem, otoczony drzewami i zboczem wzgórza, zapewnia dużą prywatność.
Nieruchomość sąsiaduje tylko z jednym domem, od którego oddzielona jest szerokim pasem zieleni. Z pozostałych stron otaczają ją drzewa i tereny naturalne.

Lokalizacja
Wzgórza Parchatki należą do najbardziej malowniczych okolic Puław. Lessowe wąwozy, lasy i rozległe panoramy tworzą krajobraz charakterystyczny dla Kazimierskiego Parku Krajobrazowego.
Jednocześnie dom znajduje się w granicach miasta, z szybkim dostępem do jego infrastruktury.
centrum Puław około 2 km
Rynek w Kazimierzu Dolnym około 9 km
wyciąg narciarski w Parchatce około 500 m
Karczma Parchatka około 500 m
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i lessowych wąwozów
dojazd drogą asfaltową

Cena: 2 199 000 zł

Położenie na wzgórzu, rozległa panorama doliny Wisły, ponad 25 arów dojrzałego ogrodu i bliskość centrum Puław to połączenie, które rzadko pojawia się na lokalnym rynku.
Lokalizacja, naturalne otoczenie, prywatność i ogród tworzony przez kilkanaście lat nadają tej nieruchomości trwałą wartość. Dom jest gotowy do zamieszkania i pozwala korzystać z tych wszystkich atutów od pierwszego dnia.

Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości. Pełną perspektywę widoku, ukształtowanie terenu i charakter ogrodu najlepiej poznać na miejscu.

Jacek Jeżowski  

Finansowanie zakupu
Rozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy znaleźć korzystne rozwiązanie finansowe, porównując oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.

Jeżowski Nieruchomości
Wyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedaż

Podoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )